Перепланировка 3-комнатной квартиры
Изменение планировки и площадей
Конструктивные изменения
Демонтаж:
- Перегородки с дверными блоками: 4 шт. (между прихожей/кухней, кухней/жилой, туалетом/ванной, жилой/лоджией).
- Ненесущие стены из газобетона с облицовкой кирпичом: 3 шт. (между кухней/лоджией, жилой/лоджией, другой жилой/лоджией).
- Оконно-дверные блоки: 3 шт. (в проемах к лоджиям).
Возведение:
- Перегородки из газобетонных блоков: 4 шт. (гардеробная, новая лоджия, декоративная перегородка в санузле).
- Перегородка из ГКЛ: 1 шт. (в прихожей).
- Дверные блоки: 2 шт. (в санузле и гардеробной).
- Стеклянная раздвижная дверь: 1 шт. (между жилой и лоджией).
Утепление лоджии (до присоединения):
- Лоджия №8 и №9 утеплены идентично по схеме СП 50.13330.2024:
- Все поверхности: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ.
- Пол: дополнительно экструдированный пенополистирол 30 мм + стяжка 30 мм.
Инженерные и отделочные работы
- Перенос приборов отопления: в 3-х помещениях (кухня-столовая, жилая №7, жилая №6) на стены ближе к стоякам.
- Гидроизоляция пола в санузле (5,1 м²) с заходом на стены 150 мм:
- Грунтовка
- Латексная мастика
- Цементная стяжка
- Керамическая плитка
- Установка сантехники в санузле: унитаз с инсталляцией (ГКЛВ), раковина, ванна, гигиенический душ.
Безопасность и соответствие нормам
- Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%).
- Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024.
- Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс.
Итоговая планировка (3 комнаты)
- Жилая комната 21 м²
- Жилая комната 14,6 м²
- Кухня-столовая 36,6м²
- Гардеробная 5,1 м²
- Санузел 5,1 м²
- Прихожая 11,8 м²
- Лоджия 5,9 м²
Общая 94,2 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
