Перепланировка в Краснодаре
Перепланировка квартиры, нежилого.
Перепланировка здания. Кадастровый учёт.
Перепланировка здания. Кадастровый учёт.
Консультация по перепланировке
ответим быстро и бесплатно
Бесплатная консультация
Оставьте ваш контакт. Сразу свяжемся и ответим на все вопросы.
За спрос денег не берут ;)
Согласование и узаконивание перепланировки
Полный комплекс услуг по проектированию и оформлению перепланировки с гарантией результата.
Перестройка23 — опытная команда технических и правовых специалистов в области перепланировки.
Мы предлагаем полный комплекс услуг по проектированию и оформлению перепланировки с гарантией результата.
Мы сами выполняем проектные работы — компания Перестройка23 состоит в СРО Ассоциация «Мастер-Проект» и имеет соответствующий допуск.
Выезжаем на каждый объект и придерживаемся индивидуального подхода, исключая неточности.
Проконсультироваться Мы сами выполняем проектные работы — компания Перестройка23 состоит в СРО Ассоциация «Мастер-Проект» и имеет соответствующий допуск.
Выезжаем на каждый объект и придерживаемся индивидуального подхода, исключая неточности.
О перепланировке в Краснодаре рассказывает руководитель компании Елена Беспалова
00:00 Введение
• Елена Беспалова — владелец юридической компании «Перестройка 23» и бюро культурного наследия.
• У неё три высших образования: управление, юриспруденция, архитектура.
00:23 Деятельность компании
• Компания объединяет юристов, архитекторов и инженеров.
• Архитекторы и инженеры занимаются проектной работой, юристы — оформлением документов.
• Коммерческая деятельность началась в 2018 году.
01:19 Путь к предпринимательству
• В детстве мечтала быть директором, после университета работала юристом в строительной организации.
• Попробовала себя на государственной службе, но поняла, что это не её.
• Подработка по оформлению перепланировок стала основным источником дохода.
03:37 Оформление перепланировок
• Перепланировки необходимо оформлять согласно закону для безопасности жильцов.
• Пример абсурдной перепланировки: создание двухметровых проёмов в монолитных стенах.
• Компания помогает минимизировать риски и соблюсти требования закона.
05:50 Заказчики
• Половина заказчиков — юридические лица, крупные компании.
• Другая половина — физические лица, владельцы квартир.
• Юридические лица часто становятся постоянными партнёрами.
06:34 Образование
• Три высших образования: управление, юриспруденция, архитектура.
• Поступила на юридический факультет, несмотря на опасения родителей.
• После юридического факультета получила предложение от декана архитектурного факультета.
10:06 Работа с объектами культурного наследия
• Организация «Бюро культурного наследия» имеет лицензию Министерства культуры.
• Интерес к работе с объектами культурного наследия возник при перепланировке ценного градоформирующего объекта.
• Понимание различий в статусе объектов и возможностей перепланировки.
11:44 Интерес к культурному наследию
• Объект, с которым не работали, вдохновил на интерес к культурному наследию.
• Детство в музее сформировало любовь к декору и лепнине.
• Культурная миссия привела в сферу сохранения наследия.
12:38 Проблема сохранения наследия в городе
• В городе мало объектов федерального значения, в основном региональные.
• Собственники не всегда ответственно относятся к сохранению наследия.
• Миссия — пропагандировать сохранение архитектурного наследия города.
13:07 Бизнес или увлечение
• Сохранение наследия — это бизнес, а не увлечение.
• Опыт зарабатывается годами, несмотря на архитектурное образование.
• Компания выполняет лишь часть услуг по сохранению наследия.
13:56 Кадровый дефицит
• Большой дефицит специалистов в сфере реставрации.
• Компания привлекает студентов архитектурного факультета.
• Цель — стать проектировщиками реставрации через 3–5 лет.
14:48 Семейное дело
• Заместитель и главный помощник — сестра Элита.
• Компания воспринимается как семейное дело.
• Элита чувствует себя частью команды и семьи.
15:38 Завершение интервью
Связаться с Еленой Беспаловой
• Елена Беспалова — владелец юридической компании «Перестройка 23» и бюро культурного наследия.
• У неё три высших образования: управление, юриспруденция, архитектура.
00:23 Деятельность компании
• Компания объединяет юристов, архитекторов и инженеров.
• Архитекторы и инженеры занимаются проектной работой, юристы — оформлением документов.
• Коммерческая деятельность началась в 2018 году.
01:19 Путь к предпринимательству
• В детстве мечтала быть директором, после университета работала юристом в строительной организации.
• Попробовала себя на государственной службе, но поняла, что это не её.
• Подработка по оформлению перепланировок стала основным источником дохода.
03:37 Оформление перепланировок
• Перепланировки необходимо оформлять согласно закону для безопасности жильцов.
• Пример абсурдной перепланировки: создание двухметровых проёмов в монолитных стенах.
• Компания помогает минимизировать риски и соблюсти требования закона.
05:50 Заказчики
• Половина заказчиков — юридические лица, крупные компании.
• Другая половина — физические лица, владельцы квартир.
• Юридические лица часто становятся постоянными партнёрами.
06:34 Образование
• Три высших образования: управление, юриспруденция, архитектура.
• Поступила на юридический факультет, несмотря на опасения родителей.
• После юридического факультета получила предложение от декана архитектурного факультета.
10:06 Работа с объектами культурного наследия
• Организация «Бюро культурного наследия» имеет лицензию Министерства культуры.
• Интерес к работе с объектами культурного наследия возник при перепланировке ценного градоформирующего объекта.
• Понимание различий в статусе объектов и возможностей перепланировки.
11:44 Интерес к культурному наследию
• Объект, с которым не работали, вдохновил на интерес к культурному наследию.
• Детство в музее сформировало любовь к декору и лепнине.
• Культурная миссия привела в сферу сохранения наследия.
12:38 Проблема сохранения наследия в городе
• В городе мало объектов федерального значения, в основном региональные.
• Собственники не всегда ответственно относятся к сохранению наследия.
• Миссия — пропагандировать сохранение архитектурного наследия города.
13:07 Бизнес или увлечение
• Сохранение наследия — это бизнес, а не увлечение.
• Опыт зарабатывается годами, несмотря на архитектурное образование.
• Компания выполняет лишь часть услуг по сохранению наследия.
13:56 Кадровый дефицит
• Большой дефицит специалистов в сфере реставрации.
• Компания привлекает студентов архитектурного факультета.
• Цель — стать проектировщиками реставрации через 3–5 лет.
14:48 Семейное дело
• Заместитель и главный помощник — сестра Элита.
• Компания воспринимается как семейное дело.
• Элита чувствует себя частью команды и семьи.
15:38 Завершение интервью
Связаться с Еленой Беспаловой
Перепланировка квартиры
Перепланировка квартиры и жилых помещений в многоквартирных домах.
Есть идея перепланировки?
Проконсультируем вас о возможности осуществления или узаконивания перепланировки
перепланировка нежилого
Перепланировка коммерческих и нежилых помещений
Этапы согласования перепланировки
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Проанализируем имеющиеся документы перепланировки. Примем решение о возможности согласовать вашу перепланировку.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Рассчитаем стоимость согласования. Оплата аванса.
РАБОТА С ОБЪЕКТОМ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Выезд на объект перепланировки. Сделаем замеры объекта. Разработка проекта перепланировки и других документов для согласования.
ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
Утверждённый проект и разрешение. Оплата после получения положительных результатов. Регистрация в Росреестре.
Как узаконить перепланировку
Перепланировка — это легальный способ организовать жилое пространство в соответствии с потребностями и предпочтениями владельцев квартиры.
Можно изменить расположение стен между помещениями и перенести дверные проёмы, объединить кухню и гостиную, ванную и туалет или, наоборот, создать дополнительные перегородки и по-новому разделить пространство.
Можно изменить расположение стен между помещениями и перенести дверные проёмы, объединить кухню и гостиную, ванную и туалет или, наоборот, создать дополнительные перегородки и по-новому разделить пространство.
Перепланировка разрешена в соответствии с законодательством, однако в рамках обычного ремонта нельзя просто так перемещать стены в квартирах. Это серьёзное изменение конструкции здания. Чтобы здание оставалось прочным и надёжным, а все инженерные системы функционировали должным образом, необходимо предварительно согласовать все работы.
В случае, если в квартире уже проведены работы по перепланировке без согласования, нет необходимости всё переделывать и получать разрешение. Можно сразу оформить выполненные работы в соответствии с законом.
Перепланировка разрешена в соответствии с законодательством, однако в рамках обычного ремонта нельзя просто так перемещать стены в квартирах. Это серьёзное изменение конструкции здания. Чтобы здание оставалось прочным и надёжным, а все инженерные системы функционировали должным образом, необходимо предварительно согласовать все работы.
Чтобы получить разрешение и оформить всё официально, вы можете обратиться к нам. Мы поможем вам подготовить нужные бумаги и получить одобрение межведомственной комиссии.
Чтобы получить разрешение и оформить всё официально, вы можете обратиться к нам. Мы поможем вам подготовить нужные бумаги и получить одобрение межведомственной комиссии.
Итог — комфортное жильё, которое можно легко реализовать, передать по наследству или подарить детям. Кроме того, это избавляет от возможных конфликтов с соседями и проблем с управляющей компанией: за незаконную перепланировку предусмотрены штрафные санкции, а также существует вероятность того, что инспекторы потребуют вернуть квартиру в исходное состояние, соответствующее плану БТИ.
Что нужно сделать до перепланировки
-
Отказаться от запрещенных работ
В жилых помещениях запрещено демонтировать опорные конструкции, объединять балкон или лоджию с жилыми комнатами, а также размещать ванную в спальне, если под ней проживают соседи. -
Заказать проект перепланировки и техническое заключение
Для того чтобы всё было выполнено правильно, необходим проект. Его разработкой занимаются специализированные организации, такие как наша компания. Проект может быть создан только компанией, имеющей соответствующее разрешение на проведение таких работ. В случае если проект будет выполнен организацией или специалистом без необходимого разрешения, он не будет принят. -
Согласовать проект в межведомственной комиссии
За согласованием проекта в межведомственную комиссию можно обратиться самостоятельно или поручить это дело специалистам, например, нашей компании. Первый вариант — будет более бюджетным, а второй надёжным и позволит сэкономить время и нервы владельца квартиры и обеспечит желаемый результат.
Наши работы
Мы согласовали и узаконили более 650 проектов.
Посмотрите некоторые из них в галерее перепланировок квартир и нежилых коммерческих помещений.
Посмотрите некоторые из них в галерее перепланировок квартир и нежилых коммерческих помещений.
Отзывы наших клиентов
Стоимость согласования перепланировки
Выберите интересующий раздел с ценами