Перепланировка ипотечной квартиры

Полный комплекс услуг по согласованию перепланировок квартир и жилых помещений в Краснодаре от консультации до регистрации.

Консультация по перепланировке

ответим быстро и бесплатно

Мы на связи

Телефон

БЕСПЛАТНо проконсультируем

По любым вопросам, связанным с перепланировкой жилых помещений.

ДОКУМЕНТЫ СОГЛАСОВАНИЯ

Разработаем проектную документацию перепланировки и заключение.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Весь процесс согласования под контролем от замеров до регистрации.

даём ГАРАНТИю
РЕЗУЛЬТАТА

Гарантируем согласование подготовленных нами проектов перепланировок.

Жильё, приобретённое в ипотеку, до полного погашения долга остаётся в залоге у банка. Это означает, что собственник не может свободно распоряжаться недвижимостью. Однако это не касается перепланировки. Вы можете изменить планировку квартиры, но только в соответствии с действующими нормами. Для этого необходимо получить письменное согласие банка, выдавшего кредит. Его нужно предоставить в жилищную инспекцию вместе с пакетом документов для согласования.

Особенности перепланировки ипотечной квартиры
В случае, если в договоре есть пункт, запрещающий перепланировку, то в изменении планировки жилья будет отказано. В остальных ситуациях получить согласие можно, особенно если заёмщик регулярно вносит платежи. Для этого необходимо подготовить техническое заключение и разработать проект. Все документы нужно предоставить в банк вместе с заявлением о выдаче письменного разрешения. Некоторые кредитно-финансовые организации могут потребовать дополнительные документы, например, отчёт страховой компании, подтверждающий одобрение перепланировки квартиры в ипотеке. Также может потребоваться привлечение оценщика для составления заключения о том, что изменение конфигурации не приведёт к снижению рыночной стоимости жилья.
Пакет документов для согласования перепланировки:

согласие других собственников и членов семьи собственника;
правоустанавливающий документ;
техплан БТИ;
техническое заключение и проект перепланировки;
доверенность на представителя;
разрешение банка;
иные документы по требованию надзорной инстанции.

После завершения работ требуется оформить новый технический паспорт в БТИ и внести изменения в ЕГРН. Эти документы нужно предоставить в банк для подтверждения.

Компания «Перестройка23» поможет реализовать ваши идеи законным путём и с наименьшими затратами денег и времени на согласование перепланировки.