+7 (918) 131-4000
+7 (918) 131-40-00
Перестройка23 - Перепланировка квартир, нежилых. Перепланировка здания. Кадастровый учёт.
Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 3-комнатной кв 84,7 м² в Краснодаре (ул. Колхозная, д. 5/2)

Перепланировка 3-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
Прихожая
Прихожая
10,3
Без изменения площади
Жилая комната
Жилая комната
17,1
Увеличение площади за счет лоджии
Гардеробная
Гардеробная
2,9
Преобразована из санузла
Жилая комната
Жилая комната
16,4
Без изменения площади
Уборная
Уборная
1,7
Уменьшение площади
Санузел
Санузел
5
Уменьшение площади
Кухня-столовая
Кухня-столовая
39
Увеличена за счет присоединения лоджии и жилой комнаты
Общая площадь
92,4
+7,7 м²

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Демонтирована ненесущая стена между кухней и лоджией
  • Демонтирована ненесущая стена между жилой комнатой и лоджией
  • Демонтирована самонесущая перегородка между жилой комнатой и кухней
  • Демонтирован дверной блок и заложен проем между прихожей и жилой комнатой
  • Демонтирована самонесущая перегородка между жилой комнатой и санузлом
Монтаж:
  • Возведена перегородка из керамзитобетонных блоков в санузле
  • Окно заложено керамзитобетонными блоками
Утепление 2 лоджий выполнено согласно СП 50.13330.2024

Изменение планировочных решений:

  • Образована кухня-столовая
  • Переустройство санузла в гардеробную
  • Изменение количества комнат: с 3 жилых комнат на 2 жилые комнаты + кухня-столовая 39,0 м²

Инженерные и отделочные работы

  • Перенос 2 приборов отопления
  • Отделка санузла:
  1. Гидроизоляция пола
  2. Отделка керамической плиткой
  3. Установлены: унитаз, раковина, душевая, гигиенический душ

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%)
  • Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс
  • Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024

Итоговая планировка (студия)

  1. Прихожая 10,3 м²
  2. Жилая комната 17,1 м²
  3. Гардеробная 2,9 м²
  4. Жилая комната 16,4 м²
  5. Уборная 1,4 м²
  6. Санузел 5 м²
  7. Кухня столовая 39 м²

Общая 92,4 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 3-комнатной квартиры