Проект перепланировки 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. Мачуги В.Н., 166А, корпус 2)

Перепланировка 1-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)	Помещение (после)	Площадь (м²)	Изменения
Кухня	Кухня-столовая	15,0	Увеличена за счёт полного присоединения лоджии
Лоджия	-	-	Полностью присоединена, стала отапливаемой
Жилая	Жилая	15,9	Без изменений
Прихожая	Прихожая	6,2	Без изменений
Санузел	Санузел	3,8	Без изменений
Общая площадь 36,5		40,9	+4,4 м² (за счёт присоединения лоджии).

Конструктивные изменения

Демонтаж:

Теплоизолирующая стена из газобетонных блоков (заполнение в монолитно-каркасном здании): 1 шт. (между кухней и лоджией)
Оконно-дверной блок: 1 шт.

Возведение:

конструкция под инсталляцию из ГКЛВ в санузле.

Инженерные и отделочные работы

Утепление лоджии (инв. №5) согласно СП 50.13330.2024.
Перенос прибора отопления на ближайшую к стояку стену (без изменения теплового баланса).
Установка в кухне-столовой: электрическая плита, раковина (подключены к существующим сетям).
Установка в санузле: унитаз, раковина, ванная (с подключением к существующим стоякам).
Отделка санузла: керамическая плитка.

Безопасность и соответствие нормам

Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%, деформации отсутствуют).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024.
Тепловой баланс: не нарушен (выполнен поверочный расчёт).

Итоговая планировка

Жилая комната 15,9 м²
Кухня-столовая 15,0 м²
Прихожая 6,2 м²
Санузел 3,8 м²

Общая (отапливаемая) 40,9 м²

Примечание: Фактически квартира превратилась в студию с отдельной спальной зоной (жилая 9,6 м²) и гардеробной, так как кухня-столовая выполняет функцию гостиной.

Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.

ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ