Перепланировка 3-комнатной квартиры
Изменение планировки и площадей
Конструктивные изменения
Демонтаж:
- Перегородки из газосиликатных блоков: 3 шт. (между прихожей/кухней, кухней/жилой).
- Оконно-дверные блоки: 2 шт. (на лоджиях).
- Подоконные части и облицовочная кладка: 2 шт. (для присоединения лоджий).
- Дверной проём: 1 шт. (закладка газосиликатными блоками).
Возведение:
- Новая перегородка с дверным проёмом: 1 шт. (укреплена закладным брусом 100 мм).
- Короба из ГКЛВ: 3 шт. (для скрытия коммуникаций в кухне-столовой и санузлах).
- Декоративная конструкция из ГКЛ: 1 шт. (в кухне-столовой).
Утепление лоджий (инв. №8 и №9):
- Потолок: пенофол 8 мм + минвата 100 мм + ГКЛВ.
- Ограждение: пенофол 8 мм + минвата 100 мм + ГКЛВ.
- Пол: пенофол 8 мм + экструдированный пенополистирол 30 мм + стяжка 30 мм.
- Стены: пенофол 8 мм + минвата 100 мм + ГКЛВ.
Инженерные и отделочные работы
- Перенос приборов отопления: 2 шт. (на стены ближе к стоякам).
- Установка сантехники:
- Ванная: раковина, ванна (подключены к существующим сетям).
- Туалет: унитаз с подключением к системам.
- Гидроизоляция пола: в ванной (3,5 м²) с заходом на стены 150 мм.
- Электрическая плита: 4-конфорочная (установлена в кухне-столовой).
Безопасность и соответствие нормам
- Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%).
- Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 73.13330.2016.
- Тепловой расчет: подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс здания.
Итоговая планировка (1 комната)
- Кухня-столовая 46м²
- Жилая комната 15,5 м²
- Жилая комната 15,7 м²
- ТУалет 1,6 м²
- Ванная 3,5 м²
Общая отапливаемая (без балкона) 82,3 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
