+7 (918) 131-4000
+7 (918) 131-40-00
Перестройка23 - Перепланировка квартир, нежилых. Перепланировка здания. Кадастровый учёт.
Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. Каляева, д. 263/4, корп. 1)

1-комнатная квартира в Краснодаре ул. Каляева д. 2634 корп. 1 объединение кухни и жилой комнаты с балконом а также переустройства санузла.
Перепланировка 1-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
Кухня
Кухня
16,4
Увеличена за счёт присоединения части балкона.
Балкон
-
-
Разделён на две части и присоединён к кухне и жилой комнате.
Жилая
Жилая
14,5
Увеличена за счёт присоединения части балкона.
Прихожая
Прихожая
14,1
Конфигурация изменена за счёт демонтажа перегородок.
Санузел
Санузел
4,3
Переустроен с установкой новой сантехники.
Общая площадь 40,7
49,3
+8,6 м² (за счёт присоединения балкона).

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Самонесущие перегородки: 3 шт. (между прихожей/кухней, прихожей/жилой, кухней/жилой).
  • Самонесущая стена с оконно-дверным блоком: 1 шт. (между кухней и балконом).
  • Оконный блок с подоконной частью: 1 шт. (между жилой комнатой и балконом).
Возведение:
  • Перегородка из газоблока: 1 шт. (между прихожей и жилой комнатой с дверным проёмом).
  • Перегородка из гипсокартона: 1 шт. (для разделения балкона на две части).
Утепление лоджии (инв. №5):
  • Утепление балкона: выполнено.

Инженерные и отделочные работы

  • Установка сантехники: в санузле (душевая, раковина, унитаз) с подключением к существующим сетям.
  • Установка оборудования: в кухне (раковина, электроплита) с подключением к существующим сетям.
  • Отделка: повсеместные отделочные работы (без указания материалов).

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание 2020 г. постройки, износ 0%, деформации отсутствуют).
  • Соответствие: СП 54.13330.2016, Федеральный закон №123-ФЗ.

Итоговая планировка

  1. Кухня 16,4 м²
  2. Жилая комната 14,5 м²
  3. Прихожая 14,1 м²
  4. Санузел 4,3 м²

Общая 49,3 м²
Примечание:
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры