+7 (918) 131-4000
+7 (918) 131-40-00
Перестройка23 - Перепланировка квартир, нежилых. Перепланировка здания. Кадастровый учёт.
Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. им. Григория Булгакова, д. 12, корп. 1)

Перепланировка 1-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
Кухня
Кухня-кухня столовая
25,2
Увеличена за счет полного присоединения лоджии
Лоджия
-
-
Полностью присоединена к кухне, утеплена, стала отапливаемой.
Жилая
Жилая
12,2
Без изменения площади (демонтирована часть перегородок с прихожей).
Прихожая
Прихожая
9,7
Конфигурация изменена за счет смещения перегородок.
Санузел
Санузел
4,1
Без изменения площади, произведено полное переустройство.
Общая площадь 44,2
51,2
+7 м² (за счёт присоединения лоджии).

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Самонесущие перегородки из газосиликатных блоков: 2 шт. (между прихожей/жилой комнатой).
  • Часть ненесущей кирпичной стены: 1 шт. (между кухней и лоджией) с оконно-дверным блоком.
Возведение:
  • Перегородки из газосиликатных блоков: 2 шт. (с усилением проемов закладными брусьями 100×100 мм).
  • Конструкция из ГКЛ: 1 шт. (в жилой комнате).
  • Дверные полотна: 2 шт. (в прихожей и санузле).
Утепление лоджии (инв. №5):
  • согласно СП 50.13330.2012 (пол, стены, потолок – минвата, пенофол, ГКЛВ).

Инженерные и отделочные работы

  • Перенос прибора отопления в кухне на стену ближе к стояку (без изменения системы).
  • Установка сантехники в санузле: унитаз с инсталляцией, душевая, раковина.
  • Гидроизоляция пола в санузле (4,1 м²) с отделкой керамической плиткой.
  • Обшивка коммуникаций: ГКЛВ в санузле.
  • Отделка: керамическая плитка в санузле, повсеместные отделочные работы.

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%, деформации отсутствуют).
  • Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 50.13330.2012, Федеральный закон №123-ФЗ.
  • Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс.

Итоговая планировка

  1. Кухня-столовая 25,2 м²
  2. Жилая комната 12,2 м²
  3. Прихожая 9,7 м²
  4. Санузел 4,1 м²

Общая 51,2 м²
Примечание:
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры