Перепланировка 2-комнатной квартиры
Изменение планировки и площадей
Конструктивные изменения
Демонтаж:
- Самонесущие перегородки из газобетонных блоков: 4 шт. (между прихожей/жилой/кухней, между холлом/жилой).
- Ненесущие стены из газобетона с облицовкой кирпичом: 2 шт. (между кухней/лоджией и жилой/лоджией).
- Оконно-дверные блоки: 2 шт. (на месте демонтированных стен).
Возведение:
- Перегородки из газобетонных блоков: 3 шт. (с закладными брусьями 100 мм с каждой стороны).
- Дверные блоки: 3 шт. (в новых проемах).
- Заложен существующий дверной проем между кухней и жилой комнатой.
3. Утепление балкона:
- Выполнено согласно СП 50.13330.2024 Выполнено утепление лоджии перед присоединением к кухне и жилой комнате.
Инженерные и отделочные работы
- Перенос приборов отопления: 2 шт. (на ближайшие к стоякам стены).
- Установка сантехники: ванная, раковина, унитаз с инсталляцией из ГКЛВ.
- Гидроизоляция пола в санузле (6,9 м²) с заходом на стены 150 мм:
- Грунтовка бетонного основания → латексная мастика → цементная стяжка → керамическая плитка.
- Подключение кухни: электроплита (4 конфорки) и раковина с подключением к системам водоснабжения, водоотведения и вентиляции.
Безопасность и соответствие нормам
- Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%).
- Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024.
- Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс.
Итоговая планировка (2 комнаты)
- Жилая комната 13,2 м²
- Холл 29,6 м²
- Кухня 12,9 м²
- Прихожая 6,3 м²
- Санузел 6,9 м²
- Кладовая 1,7 м²
Общая 70,6 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
