Перепланировка 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. Колхозная, 5/2) подверглась перепланировке с полным присоединением утепленной лоджии к кухне и переустройству санузла. Общая площадь квартиры увеличилась с 36,0 м² до 39,7 м² без воздействия на несущие конструкции нового здания (2024 г. постройки).
Изменение планировки и площадей
Конструктивные изменения
Демонтаж:
- Ненесущая стена из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом: 1 шт. (между кухней и лоджией)
- Оконно-дверной блок: 1 шт. (на месте демонтированной стены)
Возведение:
- Самонесущая перегородка из ГКЛ: 1 шт. (в новой кухне)
Инженерные и отделочные работы
- Утепление лоджии (до присоединения):
- Потолок: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ
- Ограждающая конструкция: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ
- Стены: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ
- Пол: пенофол 8 мм + экструдированный пенополистирол 30 мм + стяжка 30 мм
- Перенос прибора отопления в кухне на ближайшую к стояку стену
- Установка сантехники в санузле: унитаз с инсталляцией из ГКЛВ, раковина, душевая
- Гидроизоляция пола в санузле (3,6 м²) с заходом на стены 150 мм: Грунтовка бетонного основания, Латексная мастика, Цементная стяжка, Керамическая плитка
Безопасность и соответствие нормам
- Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%)
- Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024
- Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс
Итоговая планировка (1 комната)
1. Жилая комната 11,8м²
2. Кухня 20,0м²
3. Прихожая 4,3м²
4. Санузел 3,6м²
Общая 39,7м²
2. Кухня 20,0м²
3. Прихожая 4,3м²
4. Санузел 3,6м²
Общая 39,7м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
