Конфигурация изменена (дверной проем частично заложен)
Санузел
Санузел
4,7
Полностью переустроен
Общая площадь 37,6
40,4
+2,8 м² (за счет присоединения части лоджии).
Конструктивные изменения
Демонтаж:
Теплоизолирующая стена с оконно-дверным блоком между кухней и балконом (заполнение в монолитно-каркасном здании)
Дверной блок между прихожей и жилой комнатой
Возведение:
Перегородки из газоблока с дверным проемом: 1 шт. (для гардеробной, усиление уголком 50×50 мм)
Частичная закладка дверного проема кирпичом с усилением уголком 50×50 мм
Перегородки из ГКЛВ в санузле (короб под инсталляцию, обшивка стен, ниша)
Инженерные и отделочные работы
Утепление лоджии (инв. №5) согласно СП 50.13330.2024.
Перенос прибора отопления в кухне на ближайшую к стояку стену
Установка сантехники в санузле (4,7 м²): унитаз, гигиенический душ, раковина, душевая кабина
Обшивка ГКЛВ: ниша, стены, короб под инсталляцию
Подключение: электроплита и раковина в кухне-столовой
Вентиляция: сохранены существующие вентканалы
Безопасность и соответствие нормам
Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%, деформации отсутствуют).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024.
Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс здания.
Итоговая планировка
Кухня-столовая 16,8 м²
Жилая комната 9,6 м²
Гардеробная 2,0 м²
Прихожая 7,3 м²
Санузел 4,7 м²
Общая (отапливаемая) 40,4 м²
Примечание: Фактически квартира превратилась в студию с отдельной спальной зоной (жилая 9,6 м²) и гардеробной, так как кухня-столовая выполняет функцию гостиной.
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.