Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 4-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. им. Дзержинского, 95)

Перепланировка 4-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
Кухня
Кухня
22,2
Увеличена за счет присоединения лоджии
Лоджия
-
-
Полностью присоединена к кухне
Туалет
Санузел
3,8
Увеличен за счет части прихожей, стал совмещенным с душем
Прихожая
Прихожая
26,7
Увеличена за счет объединения с коридором
Коридор
-
-
Объединен с прихожей
Жилая
Жилая
16,1
Уменьшена за счет выделения шкафа
-
Шкаф
1,7
Новое помещение, выделенное из жилой комнаты
Жилая
Жилая
16,4
Без изменения
Жилая
Жилая
28,1
Без изменения
Санузел
Санузел
5,6
Без изменения
Общая площадь 119,2
120,6
+1,4 м²

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Теплоизолирующая самонесущая стена из газобетонных блоков: 1 шт. (между кухней и лоджией)
  • Оконно-дверной блок: 1 шт. (на месте демонтированной стены)
  • Самонесущая перегородка из газобетонных блоков: 1 шт. (между прихожей и коридором)
  • Самонесущая перегородка из газобетонных блоков: 1 шт. (между прихожей и туалетом)
Возведение:
  • Перегородка из газобетонных блоков: 1 шт. (для увеличения санузла)
  • Стеклянная перегородка: 1 шт. (в санузле)
  • Перегородка из ГКЛ: 1 шт. (для создания шкафа)
  • Раздвижные двери: 1 комплект (в шкафу)
  • Конструктивный элемент из ГКЛ: 1 шт. (в кухне)

3. Утепление лоджии:

  • Утепление лоджии согласно СП 50.13330.2024 (до присоединения)

Инженерные и отделочные работы

  • Перенос приборов отопления в кухне на ближайшую к стояку стену
  • Установка сантехники:
  • В санузле №8 (3,8 м²): унитаз, душ
  • В санузле №4 (5,6 м²): унитаз, раковина, ванная
  • Гидроизоляция пола в санузле №8 (3,8 м²) с заходом на стены 150 мм:
  • Грунтовка бетонного основания
  • Латексная мастика
  • Цементная стяжка
  • Керамическая плитка

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%)
  • Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024
  • Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс

Итоговая планировка (2 комнаты)

  1. Жилая комната 28,1 м²
  2. Жилая комната 16,4 м²
  3. Жилая комната 16,1 м²
  4. Прихожая 26,7 м²
  5. Кухня 22,2 м²
  6. Санузел 5,6 м²
  7. Санузел 3,8м²
  8. Шкаф 1,7м²

Общая 120,6 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 4-комнатной квартиры