Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 1-комнатной квартиры 39,7 м² в Краснодаре (ул. Колхозная, д. 5/2)

Перепланировка 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. Колхозная, 5/2) подверглась перепланировке с полным присоединением утепленной лоджии к кухне и переустройству санузла. Общая площадь квартиры увеличилась с 36,0 м² до 39,7 м² без воздействия на несущие конструкции нового здания (2024 г. постройки).

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
Инв. №4 (кухня)
Инв. №4 (кухня)
20,0
Увеличена за счет полного присоединения лоджии
Инв. №5 (лоджия)
-
-
Полностью присоединена к кухне, стала отапливаемой
Инв. №3 (жилая)
Инв. №3 (жилая)
11,8
Без изменения площади
Инв. №1 (прихожая)
Инв. №1 (прихожая)
4,3
Без изменения площади
Инв. №2 (санузел)
Инв. №2 (санузел)
3,6
Без изменения площади
Общая площадь
39,7
+3,7 м², Была общая площадь: 36,0

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Ненесущая стена из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом: 1 шт. (между кухней и лоджией)
  • Оконно-дверной блок: 1 шт. (на месте демонтированной стены)
Возведение:
  • Самонесущая перегородка из ГКЛ: 1 шт. (в новой кухне)

Инженерные и отделочные работы

  • Утепление лоджии (до присоединения):
  1. Потолок: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ
  2. Ограждающая конструкция: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ
  3. Стены: пенофол 8 мм + минераловатные плиты 100 мм + ГКЛВ
  4. Пол: пенофол 8 мм + экструдированный пенополистирол 30 мм + стяжка 30 мм
  • Перенос прибора отопления в кухне на ближайшую к стояку стену
  • Установка сантехники в санузле: унитаз с инсталляцией из ГКЛВ, раковина, душевая
  • Гидроизоляция пола в санузле (3,6 м²) с заходом на стены 150 мм: Грунтовка бетонного основания, Латексная мастика, Цементная стяжка, Керамическая плитка

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%)
  • Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024
  • Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс

Итоговая планировка (1 комната)

1. Жилая комната 11,8м²
2. Кухня 20,0м²
3. Прихожая 4,3м²
4. Санузел 3,6м²

Общая 39,7м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры