Проект перепланировки 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. Колхозная, 5/2, корп. 3)

Перепланировка 1-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)	Помещение (после)	Площадь (м²)	Изменения
Жилая	Жилая	11,5	Увеличена за счет частичного присоединения лоджии
Лоджия	Лоджия	3,1	Уменьшена, часть площади включена в жилую комнату.
Прихожая	Коридор	14,7	Увеличен и переименован за счет изменения конфигурации перегородок.
Кухня	Кухня	9,7	Без значительного изменения площади.
Санузел	Санузел	3,9	Без изменения площади, переустроен
Общая площадь 36		39,8	+3,8 м²(за счет присоединения части лоджии).

Демонтаж:

Теплоизолирующая стена из газобетонных блоков: 1 шт. (между лоджией и жилой комнатой).
Оконно-дверной блок: 1 шт. (на месте демонтированной стены).
Ненесущие перегородки из газоблока с дверными проемами: 3 шт. (между прихожей, кухней и жилой комнатой).

Возведение:

Разделительная перегородка из гипсокартона: 1 шт. (на лоджии, без затрагивания фасада).
Новые перегородки из газоблока: 3 шт. (с усилением проемов уголком 50×50 мм).
Конструкция из гипсокартона: 1 шт. (в коридоре).
Короб из ГКЛВ: 1 шт. (в санузле под инсталляцию).

Утепление лоджии (инв. №5) согласно СП 50.13330.2024.
Перенос приборов отопления в жилой комнате на ближайшую к стояку стену.
Установка сантехники в санузле: унитаз, раковина, ванная (без изменения стояков).
Установка электроплиты (4 конфорки) и раковины в кухне.
Замена дверей: установка нового дверного блока в смещенном проеме между коридором и санузлом.

Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%, деформации отсутствуют).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024.
Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс здания.

Общая (отапливаемая) 39,8 м²

Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.

Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры