Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 1-комнатной квартиры 45,1 м² в Краснодаре (ул. Колхозная, д. 5/2)

Перепланировка 1-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
Жилая комната
Жилая комната + гардеробная
11,5 м²
Уменьшена за счет создания гардеробной
-
Гардеробная
2,7 м²
Новое помещение
Кухня
Кухня
24,0 м²
Увеличена за счет полного присоединения лоджии
Прихожая
Прихожая
7,0 м²
Конфигурация изменена
Санузел
Санузел
4,1 м²
Без изменения площади
Общая площадь
49,3 м²
+4,2 м²

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Самонесущие перегородки из газобетонных блоков: 3 шт. (между прихожей/жилой, прихожей/кухней, кухней/жилой)
  • Теплоизолирующая стена из газобетонных блоков: 1 шт. (между кухней и лоджией)
  • Оконно-дверной блок: 1 шт.
Возведение:
  • Перегородки из газосиликатных блоков: 3 шт. (с усилением проемов уголком 50×50 мм)
  • Дверные блоки: 2 шт. (в жилой комнате и гардеробной)

Работы по утеплению и присоединению лоджии:

  • Утепление лоджии выполнено согласно СП 50.13330.2024
  • Полная интеграция лоджии в отапливаемую площадь кухни
  • Перенос прибора отопления на стену ближе к стояку

Инженерные и отделочные работы

  • Гидроизоляция пола в санузле (4,1 м²):
  1. Грунтовка бетонного основания
  2. Латексная мастика
  3. Цементная стяжка
  4. Керамическая плитка
  • Обшивка коммуникаций ГКЛВ в санузле
  • Установка сантехники: ванна, унитаз с инсталляцией ГКЛВ, раковина

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%)
  • Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс
  • Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024

Итоговая планировка (1 комната)

  1. Жилая комната 11,5 м²
  2. Гардеробная 2,7 м²
  3. Кухня 24 м²
  4. Санузел 4,1м²
  5. Прихожая 7 м²


Общая 49,3 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
ПОЗВОНИТЬ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры