Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. им. Карякина, д. 9)

Перепланировка 3-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)	Помещение (после)	Площадь (м²)	Изменения
Кухня	Кухня	14,7	Перепланирована, созданы коридор и туалет.
-	Коридор	2,1	Новое помещение, выделенное из кухни.
-	Туалет	1,5	Новый санузел, выделенный из кухни.
Балкон	Балкон	5,9	Разделён перегородкой из ГКЛ на две части.
-	Балкон	3,8	Вторая часть балкона.
Жилая	Жилая	24,5	Установлен новый оконно-дверной блок на балкон.
Прихожая	Прихожая	18,7	Заменено дверное полотно.
Жилая	Жилая	21,1	Выполнены отделочные работы.
Жилая	Жилая	18,8	Возведена конструкция из ГКЛ.
Санузел	Санузел	5,2	Переустроен с установкой новой сантехники.
Тамбур	Тамбур	4,6	Без изменений.
Общая площадь		111,2

Демонтаж:

Дверные блоки: 3 шт. (между жилой/балконом, кухней/балконом, прихожей/коридором).

Возведение:

Самонесущие перегородки из ГКЛ: 2 шт. (для разделения балкона и в кухне).
Кирпичные перегородки: восстановлены согласно проектному решению застройщика (в кухне).
Оконно-дверной блок: 1 шт. (установлен между жилой и балконом).
Дверные полотна: 3 шт. (новые в проёмах).

Утепление лоджий (инв. №8 и №9):

Балкон: утеплён (согласно СП 50.13330.2012), остеклён, разделён на две части.

Гидроизоляция пола: в санузле (5,2 м²) и туалете (1,5 м²) с заходом на стены.
Установка сантехники:
В санузле: ванна, раковина, унитаз (с инсталляцией).
В туалете: унитаз, раковина (с инсталляцией).
Установка оборудования: в кухне (электроплита, раковина).
Отделка: выравнивание стен, керамическая плитка в санузлах, декоративная отделка.

Несущие конструкции: не затронуты (здание 2007 г. постройки, износ 0%, деформации отсутствуют).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 50.13330.2012, Федеральный закон №123-ФЗ.

Общая111,2м²

Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.

Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 3-комнатной квартиры