Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. им. Валерия Гассия, д. 2)

Перепланировка 3-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)	Помещение (после)	Площадь (м²)	Изменения
Жилая	Жилая	16,6	Увеличена за счет присоединения лоджии (инв. №9).
Лоджия	-	-	Полностью присоединена к жилой комнате.
Кухня	Кухня-столовая	42,4	Увеличена за счет присоединения лоджии (инв. №8) и объединения с прихожей.
Лоджия	-	-	Полностью присоединена к кухне.
Прихожая	-	-	Присоединена к кухне-столовой.
Жилая	Жилая	16,1	Изменена конфигурация, создана кладовая.
Жилая	-		Присоединена к кухне-столовой.
-	Кладовая	6,3	Новое помещение, выделенное из жилой комнаты.
Санузел	Санузел	2,9	Переустроен без изменения площади.
Санузел	Санузел	2,7	Переустроен без изменения площади.
Общая площадь 79,6		87,0	+7,4 м² (за счет присоединения двух лоджий).

Демонтаж:

Часть ненесущей стены из газосиликатных блоков: 1 шт. (между жилой комнатой и лоджией).
Оконно-дверные блоки: 3 шт. (на лоджиях и между кухней/прихожей).
Самонесущие перегородки из газосиликатных блоков: 6 шт. (между прихожей/кухней, прихожей/санузлами, прихожей/жилыми комнатами).
Дверные блоки: 5 шт. (демонтированы в перегородках).

Возведение:

Перегородки из газосиликатных блоков: 5 шт. (с усилением проемов закладными брусьями 100×100 мм).
Дверные блоки: 5 шт. (установлены в новых проемах).
Конструкции из ГКЛ: 2 шт. (в жилой комнате и санузлах).
Короб из ГКЛВ: 1 шт. (для коммуникаций в санузле).

Утепление лоджий (инв. №8 и №9):

Лоджия инв. №9: утеплена (согласно СП 50.13330.2012), остеклена, присоединена к жилой комнате.
Лоджия инв. №8: утеплена, остеклена, присоединена к кухне.

Перенос приборов отопления: в жилой комнате и кухне на ближайшие к стоякам стены.
Установка сантехники:
В санузле №2: унитаз, раковина, ванная.
В санузле №7: унитаз с инсталляцией из ГКЛВ, раковина.
Гидроизоляция пола: в санузлах (2,7 м² и 2,9 м²) с заходом на стены (150 мм) и отделкой керамической плиткой.
Отделка: керамическая плитка в санузлах, повсеместные отделочные работы.

Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%, деформации отсутствуют).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 50.13330.2012, Федеральный закон №123-ФЗ.
Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс.

Общая 87,0 м²

Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.

Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 3-комнатной квартиры