Проект перепланировки 1-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. им. Григория Булгакова, д. 12, корп. 1)

Перепланировка 1-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)	Помещение (после)	Площадь (м²)	Изменения
Кухня	Кухня-кухня столовая	25,2	Увеличена за счет полного присоединения лоджии
Лоджия	-	-	Полностью присоединена к кухне, утеплена, стала отапливаемой.
Жилая	Жилая	12,2	Без изменения площади (демонтирована часть перегородок с прихожей).
Прихожая	Прихожая	9,7	Конфигурация изменена за счет смещения перегородок.
Санузел	Санузел	4,1	Без изменения площади, произведено полное переустройство.
Общая площадь 44,2		51,2	+7 м² (за счёт присоединения лоджии).

Демонтаж:

Самонесущие перегородки из газосиликатных блоков: 2 шт. (между прихожей/жилой комнатой).
Часть ненесущей кирпичной стены: 1 шт. (между кухней и лоджией) с оконно-дверным блоком.

Возведение:

Перегородки из газосиликатных блоков: 2 шт. (с усилением проемов закладными брусьями 100×100 мм).
Конструкция из ГКЛ: 1 шт. (в жилой комнате).
Дверные полотна: 2 шт. (в прихожей и санузле).

Утепление лоджии (инв. №5):

Перенос прибора отопления в кухне на стену ближе к стояку (без изменения системы).
Установка сантехники в санузле: унитаз с инсталляцией, душевая, раковина.
Гидроизоляция пола в санузле (4,1 м²) с отделкой керамической плиткой.
Обшивка коммуникаций: ГКЛВ в санузле.
Отделка: керамическая плитка в санузле, повсеместные отделочные работы.

Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%, деформации отсутствуют).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 50.13330.2012, Федеральный закон №123-ФЗ.
Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс.

Общая 51,2 м²

Примечание:
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.

Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры