Проекты перепланировки в Краснодаре

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. Береговая, д. 2, корп. 1)

Перепланировка 3-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)
Помещение (после)
Площадь (м²)
Изменения
кухня
кухня
20,1
Увеличена за счёт присоединения балкона
балкон
-
-
Полностью присоединён к кухне
ванная
ванная
3,0
Переустроена (отделка, инсталляция, сантехника)
туалет
туалет
1,3
Переустроен (отделка, сантехника)
жилая
жилая
17,9
Без изменений
жилая
жилая
15,4
Без изменений
жилая
жилая
14,3
Без изменений
прихожая
прихожая
3,2
Без изменений
коридор
коридор
14,2
Без изменений
Общая площадь 87,7
89,4
+1,7 м² (за счёт балкона)

Конструктивные изменения

Демонтаж:
  • Самонесущая кирпичная стена (заполнение в монолитно-каркасном здании) между кухней и балконом: 1 шт. (включая оконно-дверной блок).
Возведение и утепление:
  • Утепление балкона.
  • Перенос прибора отопления на балкон с сохранением точки подключения.

Инженерные и отделочные работы

  • Кухня: установка электрической плиты и раковины (подключение к существующим сетям).
  • Ванная (№7):
  • Отделка стен керамической плиткой.
  • Монтаж инсталляции под унитаз из ГКЛ.
  • Установка ванны, раковины, унитаза (подключение к существующим сетям и вентканалу).
  • Туалет (№8):
  • Отделка стен керамической плиткой.
  • Установка раковины и унитаза (подключение к существующим сетям и вентканалу).

Безопасность и соответствие нормам

  • Несущие конструкции: не затронуты (здание 2017 г., износ 0%).
  • Соответствие: СП 54.13330.2016, Федеральный закон №123-ФЗ.

Итоговая планировка (1 комната)

  1. Жилая комната 17,9м²
  2. Жилая комната 15,4 м²
  3. Жилая комната 14,3 м²
  4. Кухня 20,1 м²
  5. Туалет 1,3 м²
  6. Ванная 3,0 м²
  7. Прихожая 3,2 м²
  8. Коридор 14,2 м²


Общая отапливаемая (без балкона) 89,4 м²
Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.
Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 3-комнатной квартиры