Проект перепланировки 2-комнатной квартиры в Краснодаре (ул. им. им. Евгении Жигуленко, д. 7, корпус 2)

Перепланировка 2-комнатной квартиры

Изменение планировки и площадей

Помещение (до)	Помещение (после)	Площадь (м²)	Изменения
Жилая	Холл	29,6	Бывшая жилая комната преобразована в холл за счет демонтажа перегородок.
Жилая	Жилая	13,2	Уменьшена за счет перевода части площади в холл и кухню.
Прихожая	Прихожая	6,3	Уменьшена за счет передачи части площади в холл.
Кухня	Кухня	12,9	Увеличена за счет присоединения части лоджии.
-	Кладовая	1,7	Новое помещение, выделенное из кухни/прихожей.
Лоджия	-	-	Разделена между кухней и жилой комнатой.
Санузел	Санузел	6,9	Без изменения площади.
Общая площадь 60,7		70,6	+9,9 м² (присоединение лоджии и перепланировка).

Демонтаж:

Самонесущие перегородки из газобетонных блоков: 4 шт. (между прихожей/жилой/кухней, между холлом/жилой).
Ненесущие стены из газобетона с облицовкой кирпичом: 2 шт. (между кухней/лоджией и жилой/лоджией).
Оконно-дверные блоки: 2 шт. (на месте демонтированных стен).

Возведение:

Перегородки из газобетонных блоков: 3 шт. (с закладными брусьями 100 мм с каждой стороны).
Дверные блоки: 3 шт. (в новых проемах).
Заложен существующий дверной проем между кухней и жилой комнатой.

Выполнено согласно СП 50.13330.2024 Выполнено утепление лоджии перед присоединением к кухне и жилой комнате.

Перенос приборов отопления: 2 шт. (на ближайшие к стоякам стены).
Установка сантехники: ванная, раковина, унитаз с инсталляцией из ГКЛВ.
Гидроизоляция пола в санузле (6,9 м²) с заходом на стены 150 мм:
Грунтовка бетонного основания → латексная мастика → цементная стяжка → керамическая плитка.
Подключение кухни: электроплита (4 конфорки) и раковина с подключением к системам водоснабжения, водоотведения и вентиляции.

Несущие конструкции: не затронуты (здание новое, износ 0%).
Соответствие: СП 54.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 50.13330.2024.
Тепловой расчет: выполнен, подтверждено отсутствие влияния на тепловой баланс.

Общая 70,6 м²

Проект признан безопасным: не влияет на несущую способность здания и инженерные системы.

Перепланировка квартир в Краснодаре Проекты перепланировки и переустройства 2-комнатной квартиры